Medición y replanteo
La medición inicial se hace sobre la obra en pie, no sobre planos antiguos. Si aparecen cotas distintas a las del proyecto original, el replanteo se ajusta y se comunica antes de cortar perfilería.
Antes de cerrar cualquier propuesta conviene dejar por escrito qué entra y qué no en cada modalidad. Estas notas evitan malentendidos habituales cuando se comparan presupuestos de falsos techos, techos suspendidos o reformas parciales.
La medición inicial se hace sobre la obra en pie, no sobre planos antiguos. Si aparecen cotas distintas a las del proyecto original, el replanteo se ajusta y se comunica antes de cortar perfilería.
El espacio entre el forjado y la cara vista del techo depende de las instalaciones que deban pasar. Cuando el margen es inferior a 15 cm, se estudia una solución mixta con zonas registrables y zonas continuas.
Un techo continuo de placas de yeso laminado exige tratamiento de juntas y lijado previo a la pintura. Ese paso no se incluye en los formatos de instalación sin acabado, y se detalla aparte en la planificación.
Climatización, electricidad y red de datos se coordinan con sus instaladores. Los huecos y pasos se dejan previstos, pero la conexión final corresponde a cada gremio responsable.
En viviendas habitadas y locales en funcionamiento se trabaja por fases y con protección de mobiliario. Los tiempos se alargan respecto a una obra vacía, y así se refleja en el calendario.
La garantía cubre la ejecución del sistema instalado, no los elementos ajenos que se integran en él. Las revisiones periódicas de luminarias o conductos se acuerdan como servicio aparte.
Estos comentarios vienen de encargos reales de falsos techos, techos suspendidos y reformas en Sevilla y su área metropolitana. Nos interesa más el detalle concreto que el elogio vacío: plazos, accesos, ruido, limpieza y cómo quedó el resultado al cabo de unos meses.
Oficina en Nervión
Necesitábamos bajar la reverberación de una planta diáfana sin perder luz natural. Nos propusieron placas con velo acústico y perfilería vista, y ajustaron el plenum a 18 cm para no tocar la climatización. La medición posterior dio 0,6 s de reverberación. Cumplieron el calendario sin cortar la actividad de la oficina.
Marta L., responsable de instalaciones
Local en Triana
En hostelería el techo tiene que abrirse rápido cuando falla la extracción. Nos dejaron un registrable de 60x60 con las placas numeradas y una nota de cómo desmontarlas sin herramienta. El escalonado del perímetro resolvió el paso de los conductos. Llevamos dos años y sigue igual.
Rafael M., gerente
Vivienda en Los Remedios
Teníamos una viga central que parecía un problema y acabó siendo parte del diseño. El falso techo continuo con perfiles LED empotrados cambió por completo el salón. Dejaron dos registros ocultos por si hay que revisar el cableado. Trabajaron con plásticos y recogieron cada día.
Carmen R., propietaria
Reforma en Macarena
Reformamos un piso de los setenta con techos irregulares. Nos explicaron por escrito qué se podía y qué no con la altura disponible, sin prometer de más. El resultado es un techo liso, iluminación indirecta en el pasillo y cero humedades tras el primer invierno.
Álvaro P., cliente particular
Clínica en Sevilla Este
Buscábamos un techo que absorbiera ruido en las salas de espera sin renunciar a la limpieza. Nos entregaron una ficha con el tipo de placa, el mantenimiento previsto y cada cuánto conviene revisar las juntas. Es lo que echábamos de menos con otros gremios.
Lucía G., directora de clínica
Comercio en el Centro
El local tenía instalaciones vistas y queríamos mantener la altura. Acordamos dejar zonas sin cubrir sobre la barra y cubrir el resto con placas minerales. Ajustaron el trabajo a las horas en que no abríamos. Sin sorpresas en la factura final.
Diego S., propietario
En Seamless Ceilings España organizamos cada encargo en uno de estos tres formatos. No son paquetes cerrados: son formas de repartir responsabilidades, plazos y nivel de detalle técnico. La elección depende de si la obra está en proyecto, en marcha o ya en uso.
Visita técnica, levantamiento de cotas y comprobación de instalaciones existentes. Útil cuando aún no hay planos definitivos o se duda entre techo continuo y registrable.
Nos encargamos de la instalación de principio a fin: estructura, placas, acabados, iluminación integrada y remates. Pensado para reformas de viviendas, oficinas y locales donde se interviene todo el techo.
Trabajos acotados sobre un techo ya existente: sustitución de placas dañadas, mejora acústica en una sala concreta, refuerzo de perfilería o integración de nueva iluminación sin rehacer todo.